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Marco & Liz

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
799 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Façade
Façade
1/29   Façade
Cuisine
2/29   Cuisine
Cuisine
3/29   Cuisine
Cuisine
4/29   Cuisine
Cuisine
5/29   Cuisine
Cuisine
6/29   Cuisine
Salle à manger
7/29   Salle à manger
Salle à manger
8/29   Salle à manger
Salon
9/29   Salon
Salon
10/29   Salon
Chambre à coucher
11/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/29   Chambre à coucher
PASAGEWAY
19/29   PASAGEWAY
PASAGEWAY
20/29   PASAGEWAY
Salle de bains
21/29   Salle de bains
Salle de bains
22/29   Salle de bains
Salle familiale
23/29   Salle familiale
Salle familiale
24/29   Salle familiale
Rangement
25/29   Rangement
Rangement
26/29   Rangement
Balcon
27/29   Balcon
Balcon
28/29   Balcon
Cour
29/29   Cour

6409 - 6411, Rue Dumas, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 22024314

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Parfait pour propriétaire occupant ! Duplex offrant deux 5 1/2, dont un avec sous-sol et grande salle falmiliale. Près de toutes les commodités à distance de marche, laissez vous tenter par une visite ! Voir addenda pour plus d'informations.

Informations détaillées

Addenda


Magnifique duplex bien situé à Ville-Émard, parfait pour

propriétaire occupant. L'unité du dessus est un 5 1/2,

tandis que l'unité du RDC est un 5 1/2 avec un sous-sol.

Chaque appartement offre 3 chambres dont une double,

permettant à votre créativité d'user de cet espace

supplémentaire comme bureau ou comme salle à manger ! Son

emplacement de choix vous offre les commodités à portée de

pieds. Laissez vous tenter par une visite qui saura vous

convaincre !

DESCRIPTION :

UNITÉ 1 2e étage

- 3 chambres

- Une chambre double

- Belle luminosité

- Grandes pièces

- Balcon privé

- Beaucoup de rangement

Unité 2 RDC

- Idéal propriétaire occupant

- 3 chambres

- Une chambre double

- Grande salle familiale au sous-sol

- Grand rangement au SS

- Cour privée en pavée clôturée

PROXIMITÉ :

- Accès rapide au boul. de la Vérendrye

- À 600m du IGA

- À 1.2km du SuperCentre WalMart et du Provigo

- À quelques minutes du Centre d'achats Angrignon

- Accès à toutes les commodités à moins d'1.5km

- Une dizaine de garderies et CPE dans un rayon d'un km

- Un grand choix d'écoles primaires et secondaires à moins

de 10 minutes à pieds

- L'Hôpital Douglas et l'Hôpital Verdun se trouvent à moins

de 4km

- Le Parc Ignace Bouget se trouve à 800m offrant pistes de

ski, piscine et plusieurs autres centres d'intérêts sportifs

Voir plus Voir moins

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1956
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.72 m x 11.58 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.72 m x 23.04 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.72 m
Profondeur du bâtiment
11.58 m
Façade du terrain
7.72 m
Profondeur du terrain
23.04 m
Superficie du terrain (p.c.)
176.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
565$ (2024)
Taxes municipales :
2 242$ (2024)
Total
2 807$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
194 400$
Bâtiment
509 100$
Total
703 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 200$
Total des revenus
31 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
5.1x8.7 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.4x3.9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.0x12.1 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
11.1x12.4 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x20.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.11x8.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
8.8x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.4x12.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.7x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x12.0 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
14.6x12.0 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.1x12.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.11x12.0 pi.  
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
24.3x21.8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
6.11x11.3 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
11.9x11.1 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, rideaux

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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