Vos projets immobiliers,
en toute simplicité.
Marco & Liz
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :
100, Rue du Séminaire,
app. 109,
Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 25566083
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
103.40 m²
*** La vie sur les berges *** Charmante maison de ville en rez-de-chaussée offrant son coin de verdure spacieux et privé avec vues directes sur le magnifique canal Lachine et son parc. Offert sur le marché pour la première fois depuis sa construction, cette unité absolument clé-en-main a bénéficié d'un entretient exemplaire de la part de ses propriétaires d'origines qui l'ont minutieusement planifié sur plan. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété offre un RDC à aires ouverts, 2 CAC + espace bureau/boudoir, superbe SDB + SDE ainsi qu'un garage avec rangement adjacent surdimensionnée. Svp voir addenda pour liste complète.
Située dans la très prisée Phase 3 "Signature" des Bassins
du Havre, cette unité saura plaire à ceux qui recherchent
le sentiment d'une maison avec son propre espace extérieur
de verdure privé tout en étant au sein d'un complexe aux
maintes commodités, le tout au coeur de Griffintown - le
meilleur des deux mondes!
LE RDC:
** Lumineux et spacieux RDC à aires ouvertes avec vues sur
le canal
** Élégante cuisine aux finis sobres et intemporels +
plancher chauffant
** Électros haut-de-gamme incluant un cellier
** Superbes comptoirs de quartz et généreux îlot
** Magnifique fenestration abondante avec insonorisation de
1er niveau
** Vaste espace salon/salle à manger avec lattes de bois +
accès direct à la terrasse
** Mignonne salle d'eau aux couleurs toniques!
L'ÉTAGE:
** Chambre des maîtres des plus paissante avec ses vue sur
l'eau + walk-in
** 2ème CAC de belle dimension offrant vue et aménagement
optimisé (lit escamotable)
** Isolation supplémentaire aux plafonds des CAC
** Espace bonus: un spacieux palier servant de bureau ou
boudoir
** Chic SDB aux finis élégants, douche séparée (jets +
pomme-pluie), baignoire de belle dimension, lavabos
doubles, plancher chauffant
** Lattes de bois
L'EXTÉRIEUR:
** Terrasse de près de 21' x 15' avec chaleureuses lattes
de bois
** Vues directes sur l'eau et le parc du Canal Lachine
** Intimité et verdure grace aux plantations abondantes
(graminées, arbustes)
** Branchement au gaz naturel pour BBQ
AUTRES:
** Espace de stationnement intérieur bien localisé
** Rangement privé et surdimensionné adjacent l'espace
garage
** 2ème rangement de type grillagé + support à vélo (1)
LE TOIT-TERRASSE:
La Phase 3 offre son propre toit-terrasse réservé à ses
résidents avec piscine creusée, mobilier haut-de-gamme,
aires de détente et verdure - le tout simplement sublime!
De plus les résidents des BDH profitent d'une multitude
d'installations et aires communes d'exception incluant:
grand gym entièrement équipé, piscine intérieure, sauna,
hammam, chalet urbain, salle communautaire ainsi qu'une
vaste cour intérieure - une rareté en pleine ville!
L'EMPLACEMENT:
Localisé au coeur de Griffintown, le long des berges du
canal Lachine, cette propriété se situe à proximité du
marché Atwater, du vieux Montréal, des restos les plus
prisés, le centre Bell, le REM ainsi que le centre-ville!
Bienvenue au sublime #109!
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Réfrigérateur Gaggenau, plaque de cuisson à induction AEG, lave-vaisselle AEG, Laveuse et Sécheuse, Hotte Falmec, cellier Silhouette, micro-ondes Panasonic, système d'alarme (non-branché), rideaux, luminaires, étagère...
Réfrigérateur Gaggenau, plaque de cuisson à induction AEG, lave-vaisselle AEG, Laveuse et Sécheuse, Hotte Falmec, cellier Silhouette, micro-ondes Panasonic, système d'alarme (non-branché), rideaux, luminaires, étagères blanches derrière les rideaux (palier), lit escamotable (petite chambre).
Voir plus Voir moinsBBQ, meubles, support télé, étagères du rangement au sous sol, congélateurs 2è étage.
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