Vos projets immobiliers,
en toute simplicité.
Marco & Liz
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :
100, Rue du Séminaire,
app. 612,
Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 19306199
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
1 683.00 pi. ca.
**RARETÉ! VUES CANAL - ESPACE - ÉLÉGANCE - 3CAC - 2SDB - GARAGE + LOCKER PRIVÉ**Opportunité unique d'acquérir un spacieux condo haut-de-gamme baigné de lumière au coeur de Griffintown, mais en retrait des artères principales. Splendide unité offrant quiétude et qualité de vie au pied du canal Lachine - produit vraiment unique! **Sur les 2 Garages affichés, 1 est inclus dans le prix et le second est en location (bail transférable à l'acheteur).
Condo de coin lumineux dans la recherchée Phase 3 des
Bassins du Havre:
Offert pour la première fois sur le marché, ce condo
soigneusement planifié par ses propriétaires d'origine se
distingue par ses finitions de qualité, ses nombreux extras
(plus de 60 000$ investis) et son emplacement privilégié
dans un cadre de vie paisible au bord du canal.
LE CONDO -- Confort, fonctionnalité et espace bien pensé
-Unité de coin offrant trois balcons privés et une belle
fenestration sur trois côtés
-Superficie nette de 1 683 pi² : spacieuse et bien agencée
-Aires de vie ouvertes (salon/salle à manger/cuisine) avec
vue sur le Canal Lachine
-Cuisine fonctionnelle et élégante : grand îlot, comptoirs
de quartz, électroménagers encastrés de marques reconnues
(suite Miele : four, four vapeur, machine à café, frigo
Gaggenau, plaque AEG)
-Suite principale avec salle de bain attenante, walk-in,
coin lecture et balcon privé
-Deux autres chambres de bonnes dimensions, idéales pour
bureau, enfants ou invités
-Planchers de bois d'ingénierie de qualité et planchers
chauffants dans les deux salles de bain
-Système de confort intégré : thermopompe, humidificateur,
échangeur d'air
-Ascenseur semi-privé (2 unités par palier)
-Stationnement intérieur près de l'entrée du garage et de
l'ascenseur
-Deux espaces de rangement (dont un adjacent au
stationnement)
-Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
LA BÂTISSE -- Une phase à échelle humaine
Phase 3 du projet Les Bassins du Havre : 8 étages et 70
unités seulement, ambiance calme et conviviale
-Trois ascenseurs pour un accès fluide et pratique
-Certification LEED (été 2020), pour une meilleure
efficacité énergétique
-Toit-terrasse avec piscine chauffée de 65 pieds, vues
dégagées, espace détente aménagé
-Structure en béton avec insonorisation performante
-Emplacement au bord du Canal Lachine, à distance de marche
du Marché Atwater, commerces et transports
LE PROJET -- Un milieu de vie recherché à Griffintown
-Conçu par les promoteurs reconnus Prével et Rachel-Julien
-Espaces communs soignés : bassins d'eau, vaste cour
intérieure verdoyante
-Commodités complètes : centre d'entraînement (6 000 pi²),
spa avec hammam, sauna, piscine intérieure, lave-toutous,
chalet urbain au 21e étage de la Phase 4
-Location court terme interdite, favorisant un cadre
résidentiel stable
Une propriété bien entretenue, dans un environnement de
qualité.
Contactez-nous pour découvrir la liste complète des ajouts
et planifier une visite.
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Réfrigérateur Gaggenau, four encastré Miele, four encastré à vapeur combiné Miele, plaque à cuisson induction AEG, machine à café encastrée Miele, lave- vaisselle AEG, cellier Silhouette (non fonctionnel), hotte Falme...
Réfrigérateur Gaggenau, four encastré Miele, four encastré à vapeur combiné Miele, plaque à cuisson induction AEG, machine à café encastrée Miele, lave- vaisselle AEG, cellier Silhouette (non fonctionnel), hotte Falmec, laveuse + sécheuse Whirlpool, système d'alarme DSC (non-branché), stores + tringles + rideaux là où installés, fixtures, meuble télévision avec foyer électrique Napoléon intégré (réalisé sur mesure par un ébéniste), système AquaDétect, étagères du rangement (locker).
Voir plus Voir moinsBBQ au gaz naturel.
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