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Courtier immobilier

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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Salon
1/18   Salon
Façade
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
6/18   Salle à manger
Salle à manger
7/18   Salle à manger
Salle à manger
8/18   Salle à manger
Cuisine
9/18   Cuisine
Cuisine
10/18   Cuisine
Cuisine
11/18   Cuisine
Salle de bains
12/18   Salle de bains
Salle de bains
13/18   Salle de bains
Chambre à coucher principale
14/18   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/18   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/18   Chambre à coucher
Terrasse
17/18   Terrasse
Stationnement
18/18   Stationnement

2019, Av. Charlemagne, app. 2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 9265102

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

70.30 m²

Condo de 2 chambres est idéalement situé dans Hochelaga, à seulement 12 minutes de marche de la station de métro Joliette. L'unité de coin bénéficie d'un aménagement lumineux grâce à ses nombreuses fenestrations, qui permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace de vie. La salle de bain a été récemment rénovée, avec des matériaux modernes et de qualité, de même pour la cuisine qui à été actualisé avec un dosseret et un comptoir de quartz. Le condo comprend également un espace de stationnement privé. Ne manquez pas cette occasion de vivre à proximité de la dynamique Promenade Ontario. ***Les électro peuvent être inclus ( à discuter)

Informations détaillées

Addenda


* Les électro peuvent être inclus ( à discuter)

* Les dates de l'acte de vente et occupation sont flexibles.

**Les frais de condo (314) représentent une gestion saine

(Gestion externe Laucandrique) du bâtiment (l'étude du

fonds de prévoyance a été faite, et le plan de gestion de

l'actif également).

______________

Localisation :

_

* Situé à Hochelaga à proximité de la promenade Ontario et

tous ses commerces (épiceries, café, banque, restaurants,

pharmacie ...)

* À proximité du métro Joliette (12 min de marche) et du

métro Pie-IX (14 min de marche)

* À distance de marche du marché Maisonneuve, du Parc

Maisonneuve, du Biodôme et du Jardin botanique

*Pistes cyclables développées

* Accès facile à différents axes routiers pour aller au

centre-ville ou sur la rive-sud

* Une vie de quartier très agréable

_______

Le condo :

_

* La construction du bâtiment est en 2009

* Unité de coin, fenestration sur 3 cotés ce qui amène une

abondance de lumière naturelle

* 2 Chambres à coucher avec garde-robe double

* Concept à aire ouverte pour la cuisine, le salon et la

salle à manger

* Climatisation murale

* Grand balcon extérieur de 7'8''x22'

* Coin laveuse et sécheuse superposé dans la salle de bain

* 1 Espace de rangement adjacent au balcon

* 1 Espace de stationnement

** Amélioration :

*Salle de bain totalement rénové avec ajout de spotlight

(2021)

* Comptoir de la cuisine remplacer pour mettre du Quartz et

ajout d'un dosseret (2022)

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Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2009
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
70.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Système d'alarme, Interphone, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
70.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 220$ (2023)
Taxes scolaires :
232$ (2022)
Total
2 452$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
65 600$
Bâtiment
306 600$
Total
372 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 768$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
9.5x15.6 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7x8.7 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.2x11.7 pi.  
Céramique
Comptoir Quartz
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.9x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Douche séparée
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.3x10.9 pi.  
Plancher flottant
Garde robe double
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x11.2 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Luminaires, réservoir d'eau chaude, touts les stores sur mesure

Exclusions


Four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle

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