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Marco & Liz

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 025 000$

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Façade
Façade
1/27   Façade
Salon
2/27   Salon
Salon
3/27   Salon
Cuisine
4/27   Cuisine
Cuisine
5/27   Cuisine
Cuisine
6/27   Cuisine
Salle à manger
7/27   Salle à manger
Salle à manger
8/27   Salle à manger
Salle d'eau
9/27   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
10/27   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/27   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/27   Chambre à coucher
Salle de bains
13/27   Salle de bains
Salle de bains
14/27   Salle de bains
Chambre à coucher
15/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/27   Chambre à coucher
Balcon
17/27   Balcon
Cour
18/27   Cour
Cour
19/27   Cour
Salon
20/27   Salon
Salon
21/27   Salon
Cuisine
22/27   Cuisine
Cuisine
23/27   Cuisine
Chambre à coucher principale
24/27   Chambre à coucher principale
Salle de bains
25/27   Salle de bains
Salle de lavage
26/27   Salle de lavage
Terrasse
27/27   Terrasse

822 - 824, Rue St-Ferdinand, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 20267398

Visite virtuelle
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Idéalement situé au coeur de Saint-Henri, à seulement 2 minutes de marche de la station de métro Place-Saint-Henri, ce magnifique duplex réparti sur 3 étages offre une occasion rare pour ceux à la recherche d'une propriété avec un potentiel de revenu locatif. Le logement principal, situé aux 2e et 3e étages, propose un aménagement spacieux et flexible avec la possibilité de 3 chambres, parfait pour une famille ou des professionnels désirant s'installer dans un quartier vibrant. Avec son exposition sud-ouest, la cour arrière offre un ensoleillement optimal pour profiter des belles journées.

Informations détaillées

Addenda


En plus de répondre aux besoins des

propriétaires-occupants, ce duplex est aussi une excellente

opportunité pour les investisseurs, grâce à un revenu

locatif attrayant.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Localisation:

*À deux minutes de marche du métro

*À proximité des axes routier

*À proximité de nombreux parcs, commerces de la rue

Notre-Dame

Logement 822:

*Logement rénové

*1 chambre fermée

*Grande terrasse arrière

*Grande salle de bain avec bain et douche indépendante

Logement 824:

*Situé au 2e et 3e étage

*Très lumineux

*Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte

*Salle d'eau

*Bacon arrière donnant accès à la cour arrière exposé

sud-ouest

*2 grande chambres à l'étage avec une 3e pièce qui n'a pas

de fenêtre aménagée en chambre actuellement mais pouvant

être un bureau

*Salle de bain avec bain et douche indépendante

*Cabanon extérieur

Voir plus Voir moins

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1885
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.06 m x 9.33 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
6.13 m x 31.07 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.06 m
Profondeur du bâtiment
9.33 m
Façade du terrain
6.13 m
Profondeur du terrain
31.07 m
Superficie du terrain (p.c.)
203.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
766$ (2024)
Taxes municipales :
6 011$ (2024)
Total
6 777$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
224 900$
Bâtiment
727 100$
Total
952 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 860$
Total des revenus
46 860$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.1x14.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Hall d'entrée
2ième étage
14.10x7.0 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
14.8x13.1 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.0x14.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
10.0x13.3 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.5x13.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
14.0x6.11 pi.   - Irr
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Bain et douche indépendante
Salle familiale
2ième étage
16.6x19.6 pi.   - Irr
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.6x6.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.5x16.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
3.9x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11.9x19.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
16.2x16.2 pi.  
Chambre à coucher
3ième étage
14.3x8.7 pi.   - Irr
Bois
sans fenetres
Salle de bain
3ième étage
10.0x6.8 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


822: Cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et ilot de cuisine 824: Aucun

Exclusions


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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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