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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
979 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC.
Façade
Façade
1/32   Façade
Cour
2/32   Cour
Cour
3/32   Cour
Hall d'entrée
4/32   Hall d'entrée
Intérieur
5/32   Intérieur
Salon
6/32   Salon
Salon
7/32   Salon
Cuisine
8/32   Cuisine
Cuisine
9/32   Cuisine
Chambre à coucher
10/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/32   Chambre à coucher
Salle de bains
12/32   Salle de bains
Salle de bains
13/32   Salle de bains
Terrasse
14/32   Terrasse
Façade
15/32   Façade
Escalier
16/32   Escalier
Salon
17/32   Salon
Salle à manger
18/32   Salle à manger
Salle à manger
19/32   Salle à manger
Salon
20/32   Salon
Salon
21/32   Salon
Salon
22/32   Salon
Cuisine
23/32   Cuisine
Cuisine
24/32   Cuisine
Chambre à coucher
25/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/32   Chambre à coucher
Salle de bains
29/32   Salle de bains
Balcon
30/32   Balcon
Cour
31/32   Cour
Façade
32/32   Façade

321 - 323, Rue Beaudoin, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 21050072

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe duplex rénové situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, cette propriété clé en main offre deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte avec accès direct à une grande cour privée, tandis que l'unité à l'étage dispose d'un joli balcon.À quelques pas du Canal de Lachine, du Marché Atwater, ainsi que des cafés, restaurants et boutiques branchés de la rue Notre-Dame. Proche des écoles, parcs, pistes cyclables, métro Saint-Henri, transports en commun et axes routiers majeurs.à voir absolument.

Informations détaillées

Addenda


L'unité 321 et 1475$/mois à partir du 1er octobre 2025.

L'unité 323 et 1950$/mois à partir du 1er novembre 2025.

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.32 m x 12.50 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.32 m
Profondeur du bâtiment
12.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
205.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
810$ (2025)
Taxes municipales :
6 422$ (2025)
Total
7 232$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
224 600$
Bâtiment
761 800$
Total
986 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 100$
Total des revenus
41 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Unité 321 :Tous les appareils électroménagers(réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse et sécheuse). Tous les luminaires. Unité 323 : Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisse...

Unité 321 :Tous les appareils électroménagers(réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse et sécheuse). Tous les luminaires. Unité 323 : Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse et sécheuse). Tous les luminaires.

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Exclusions


Tous les effets personnels des locataires, ainsi que les rideaux et les stores (appartements 321 et 323).

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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