Vos projets immobiliers,
en toute simplicité.
Marco & Liz
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :
4435Z, Rue Marquette,
app. 2,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 28557424
9 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 281.00 pi. ca.
Maison de ville contemporaine d'exception au coeur du Plateau Mont-Royal ! Alliant design européen, élégance et confort, cette propriété unique s'étend sur trois étages aux volumes lumineux et aux finitions haut de gamme. Une mezzanine aménagée en vaste bureau offre un espace de travail inspirant. Profitez d'une terrasse au rez-de-chaussée avec plancher chauffant et foyer au gaz naturel, ainsi que d'une immense terrasse privée en cèdre sur le toit avec vue spectaculaire sur le Mont-Royal. Un parfait équilibre entre luxe, sérénité et vie urbaine.
Une maison de ville d'exception au coeur du Plateau --
contemporaine et parfaitement pensée alliant élégance
européenne, tranquillité et vie urbaine.
Entièrement conçu en 2014 par la firme Blouin-Tardif,
finition haute gamme cette demeure sur trois étages joue
avec les volumes et la lumière : une mezzanine
spectaculaire surplombe le salon et le foyer Montigo,
créant une continuité visuelle qui magnifie l'espace de vie
et apporte une présence chaleureuse et théâtrale à chaque
instant.
Le bureau, aménagé sur cette mezzanine, offre un poste de
travail à la fois intime et connecté à la vie de la maison
-- idéal pour télétravailler tout en restant au coeur de
l'action.
Menuiseries ALUMINEX haut de gamme (incluant porte-patio à
levage et porte oscillo-battante à la terrasse et à la
chambre), planchers en chêne teintés au style industriel,
meubles intégrés sur mesure (cuisine, bureau, bibliothèque)
réalisés par un ébéniste professionnel. Confort et
technologies contemporaines complètent l'expérience :
double thermopompe pour une régulation optimale, échangeur
d'air avec récupération de chaleur, aspirateur central et
domotique HILO pour une maison connectée et facile à vivre.
L'immense terrasse-toit en cèdre est un véritable salon
extérieur privé, parfait pour recevoir ou contempler la vue
sur le Mont-Royal -- un atout rare au centre-ville. Cadre
de vie confortable et pratique. Emplacement premium : à
distance de marche du parc Lafontaine, de Laurier et des
meilleures adresses (boulangeries, épiceries fines, cafés
et boutiques), offrant le meilleur du Plateau Mont-Royal à
quelques pas.
Données pratiques : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle
d'eau, 3 étages, aire habitable ±1 300 pi² (sous-sol
exclu). Copropriété divise horizontale ; frais communs très
faibles : 27 $/mois (quote-part 17,8 %). Vente sans
garantie légale et de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison
urbaine alliant design contemporain, volumes généreux et
confort haut de gamme -- une rareté sur le Plateau.
Visites sur rendez-vous uniquement ; préqualification
financière requise. Pour une présentation privée et
complète, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les mesures indiquées pour la partie privative
correspondent à la somme des deux étages + mezzanine + 3
paliers.
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, 2 thermopompes, stores, luminaires, meubles intégrés sur mesure bureau et bibliothèque.
Cuisinière
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