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Marco & Liz

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
889 500$

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Façade
Façade
1/35   Façade
Cour
2/35   Cour
Terrasse
3/35   Terrasse
Hall d'entrée
4/35   Hall d'entrée
Salon
5/35   Salon
Salon
6/35   Salon
Salon
7/35   Salon
Vue d'ensemble
8/35   Vue d'ensemble
Salle à manger
9/35   Salle à manger
Salle à manger
10/35   Salle à manger
Vue d'ensemble
11/35   Vue d'ensemble
Cuisine
12/35   Cuisine
Cuisine
13/35   Cuisine
Cuisine
14/35   Cuisine
Coin repas
15/35   Coin repas
Coin repas
16/35   Coin repas
Salle d'eau
17/35   Salle d'eau
Salle de lavage
18/35   Salle de lavage
Chambre à coucher principale
19/35   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/35   Chambre à coucher principale
Autre
21/35   Autre
Chambre à coucher principale
22/35   Chambre à coucher principale
Salle de bains
23/35   Salle de bains
Salle de bains
24/35   Salle de bains
Chambre à coucher
25/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/35   Chambre à coucher
Loft
27/35   Loft
Bureau
28/35   Bureau
Bureau
29/35   Bureau
Loft
30/35   Loft
Garage
31/35   Garage
Garage
32/35   Garage
Cour
33/35   Cour
Terrasse
34/35   Terrasse
Façade
35/35   Façade

852, Av. d'Isère, Saint-Lambert
No Centris 25475758

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

145.40 m²

Offerte pour la première fois sur le marché, cet impeccable cottage au design et finis recherchés a été soigneusement rénové et entretenu au fil des ans par ses propriétaires d'origine. Baignée de lumière et de verdure, cette charmante propriété saura répondre tant aux besoins d'une jeune famille qu'un couple professionnel ou retraité. Un bonheur à visiter!

Informations détaillées

Addenda


Nichée au sein d'une petite copropriété de seulement 9

maisons de ville, sise sur rue sans issue, cette unité de

coin offre une qualité de vie inégalée au coeur d'un

secteur stratégiquement situé à proximité de garderies,

écoles, services, grands axes routiers, pistes cyclables

ainsi qu'à la station Panama du REM. Un quartier à

découvrir offrant commodité et quiétude!

LE RDC:

** Hall d'entré de bonne dimension avec grand walk-in, une

rareté!

** Élégant salon de belle dimension avec fenêtre baie et

foyer conforme - une autre rareté!

** Salle à manger lumineuse grâce à sa fenestration

** Plancher de bois franc érable sélect

** Luminaires encastrés LED

** Cuisine au design épuré menant à la terrasse, superbe

comptoir style "butcher block" d'érable, cabinets "custom"

par ébéniste, carreaux de ciment

** Espace dinette avec vue sur le jardin

** Jolie salle d'eau/salle de lavage des plus fonctionnelle

L'ÉTAGE

** Spacieuse chambre de maîtres, fenêtre en saillie,

walk-in avec mobilier sur mesure

** Élégante salle de bains au design recherché, évier

double, bain podium

** 2 autres chambres de belle dimension

** Planchers de bois franc érable sélect

LE LOFT

** Superbe espace "bonus" pouvant servir de 4ème CAC, salle

familiale ou bureau

** Mobilier intégré maximisant le rangement

LE SOUS-SOL

** Élégante et spacieuse pièce offrant confort avec son

plancher de céramiques chauffant

** Luminaires encastrés LED

** Access direct au garage

LE GARAGE

** Garage simple surdimensionné avec généreux espace

atelier/rangement

** Finition de la dalle en polyuréa

EXTÉRIEUR

** Grande terrasse adjacente la cuisine

** Cour arrière et latérale des plus verdoyantes offrant

une belle intimité

(Voir annexe pour liste complète des atouts et rénovations).

Soyez parmi les premiers à venir découvrir cette unité de

coin lumineuse aux finis et design tant fonctionnels

qu'élégants!

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Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1996
Date de prise de possession 03-12-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
145.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Dimensions
Superficie habitable
145.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
423$ (2024)
Taxes municipales :
4 567$ (2024)
Total
4 990$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
117 500$
Bâtiment
369 400$
Total
486 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 016$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.0x6.6 pi.  
Ardoise
Salon
Rez-de-chaussée
12.9x17.8 pi.   - Irr
Bois
Fenêtre en saillie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.8x14.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.10x12.7 pi.  
Autre
Porte Patio
Coin repas
Rez-de-chaussée
7.6x9.9 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
4.11x7.3 pi.  
Ardoise
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.10x18.0 pi.   - Irr
Bois
Fenêtre en saillie
Chambre à coucher
2ième étage
9.3x11.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.4x10.4 pi.  
Bois
Autre
3ième étage
13.10x19.5 pi.  
Tapis
Autre
Sous-sol
17.3x17.5 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Autre
Sous-sol
17.10x20.8 pi.   - Irr
Autre
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Inclusions


Lave-vaisselle Miele, micro-ondes/hotte, rideaux + stores là où installés (sauf store romain du loft), tablettes + commodes encastrées + unités PAX du walk-in (CCP), vitrail CCP, réfrigérateur du garage, luminaires (s...

Lave-vaisselle Miele, micro-ondes/hotte, rideaux + stores là où installés (sauf store romain du loft), tablettes + commodes encastrées + unités PAX du walk-in (CCP), vitrail CCP, réfrigérateur du garage, luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), ventilateur du loft, amplificateur + haut-parleurs intégrés (RDC), chauffe-eau, miroir au-dessus du foyer ainsi que celui de la salle de lavage, boyau extérieur mural Gardena.

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Exclusions


Cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, laveuse, sécheuse, luminaire de salle à manger, luminaire de la dinette, étagère murale petite CAC, tous les miroirs (sauf les 2 mentionnés dans les inclusions), 2 lampes mural...

Cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, laveuse, sécheuse, luminaire de salle à manger, luminaire de la dinette, étagère murale petite CAC, tous les miroirs (sauf les 2 mentionnés dans les inclusions), 2 lampes murales CAC #2, 2 lampes de chevet CCP, lampe murale de la cage d'escalier du sous-sol, store romain du loft, parasol rouge extérieur, jardinière blanche (balustrade avant extérieure).

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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