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Marco & Liz

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Magog |
395 000$

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Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
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Autre
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Façade
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Salon
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Balcon
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Salle à manger
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Cour
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Face arrière
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Façade
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Stationnement
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Photo aérienne
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529, Rue Bordeleau, Magog
No Centris 18904590

Visite libre Dimanche, 07 juin 2026 : 13:00 - 15:00
Samedi, 06 juin 2026 : 13:00 - 15:00

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Incroyable opportunité à prix compétitif! Charmant bungalow avec accès au lac Lovering et magnifique vue sur l'eau, offrant un petit havre de paix au coeur de la nature. Cette propriété chaleureuse comprend un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger ainsi que 2CAC et une jolie SDB rénovée, le tout créant une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour la vie quotidienne ou les escapades de fin de semaine.

Informations détaillées

Addenda


Érigée sur un impressionnant terrain de 3 527 m², la

propriété bénéficie d'un joli secteur boisé qui assure

intimité, beauté naturelle et de nombreuses possibilités de

profiter du plein air. Un charmant poêle à bois ajoute

cachet et confort à la résidence, la rendant

particulièrement agréable durant les saisons plus fraîches.

Que vous soyez à la recherche d'un chalet paisible, d'une

résidence principale habitable à l'année ou d'une

opportunité d'investissement, cette propriété offre un

excellent potentiel dans un environnement enchanteur.

Profitez de la quiétude de la vie au bord de l'eau, avec un

accès facile au lac Lovering et des panoramas remarquables

à admirer tout au long des saisons.

***INCLUSIONS: Biens meubles et accessoires tel que

présents dans la propriété (sauf exclusions), incluant :

réfrigérateur, cuisinière + hotte, micro-ondes + son

meuble, télé + meuble console, laveuse-sécheuse, unité A/C

portative, balayeuse centrale + accessoires, tous les

luminaires, deux lits avec leurs tables de chevet (3) +

leurs lampes de table (4), sectionnel + pouf, stores, 2

lampes sur pied, table salle à manger + chaises (6),

chaudrons/ustensiles/vaisselle de base, îlot de cuisine +

tabourets (2), commode dans petite chambre, banc + patère

de l'entrée, miroirs SAM + cuisine + corridor, tableau

bison, génératrice portative au sous-sol, chaises

adirondack ext. (4), table bistro + 2 chaises sur balcon,

parasol + base, planches de bois murales au sous-sol, corde

de bois, tondeuse.

Voir plus Voir moins

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1965
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.58 m x 7.96 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
21 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Navigable
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.58 m
Profondeur du bâtiment
7.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
37 964.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
205$ (2025)
Taxes municipales :
2 203$ (2026)
Total
2 408$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
200 300$
Bâtiment
153 500$
Total
353 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
310$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.10x8.9 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.0x8.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.0x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.7x12.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.9x12.0 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Voir Addenda

Exclusions


Miroir à gauche de la porte d'entrée

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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