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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 349 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
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4301 - 4305, Rue Langevin, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 11621265

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Situé dans une rue calme et pittoresque, à quelques pas de la station de métro Place St-Henri, ce remarquable triplex offre la possibilité d'une occupation triple. Il dispose également d'une terrasse privée sur le toit avec une vue imprenable sur la ville. À l'intérieur, la maison est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur son design moderne et ses finitions élégantes qui créent une atmosphère tranquille et accueillante. L'espace allie parfaitement confort et style, offrant un havre de paix au coeur d'un quartier dynamique.Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Addenda


Situé dans une rue calme et pittoresque, à quelques pas de

la station de métro Place St-Henri, ce remarquable triplex

offre la possibilité d'une occupation triple. Il dispose

également d'une terrasse privée sur le toit avec une vue

imprenable sur la ville. À l'intérieur, la maison est

baignée de lumière naturelle, mettant en valeur son design

moderne et ses finitions élégantes qui créent une

atmosphère tranquille et accueillante. L'espace allie

parfaitement confort et style, offrant un havre de paix au

coeur d'un quartier dynamique. Avec toutes les commodités à

quelques pas, cette propriété représente une opportunité

rare de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à

proximité de l'effervescence urbaine.

DESCRIPTION:

- Possibilité d'une triple occupation

- L'unité 4301 est une unité meublée 3 1/2 avec une

terrasse aussi

- Les unités 4303 et 4305 sont des 4 1/2 semi-meublés.

- Unité 4305 est sur 2 étages avec 2 salles de bains avec

une terrasse

- Thermopompes murales dans les 3 unités

- Vous pouvez garer une voiture à l'arrière du bâtiment,

mais il est préférable de parler avec les voisins car il y

a un passage commun.

PROXIMITÉ :

- Près de l'autoroute Ville Marie

- Près de la station de métro Place-Saint-Henri

- Près des autobus 17, 35, 36, 78, 371

- Près des garderies : Cpe Biscuit, Garderie Imagination

West, Garderie Vive l'Enfant

- Près des écoles primaires : École Ludger-Duvernay, École

Saint-Léon-de-Westmount

- Près des écoles secondaires : École Saint-Henri, École

Secondaire Westmount

- Près des universités : Près des universités : Concordia

et Université du Québec à Montréal

- Près des hôpitaux

- Plusieurs restaurants, cafés et magasins à proximité

- Jean Coutu, Uniprix et Pharmaprix à proximité

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Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.43 m x 8.67 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, semi-meublé, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.43 m
Profondeur du bâtiment
8.67 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
952$ (2025)
Taxes municipales :
7 494$ (2025)
Total
8 446$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
109 300$
Bâtiment
1 041 800$
Total
1 151 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
76 200$
Total des revenus
76 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Électroménagers dans tous les logements. Unité 4301 tous les meubles

Exclusions


Biens des locataires

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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