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Marco & Liz

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
899 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Façade
Façade
1/23   Façade
Vue d'ensemble
2/23   Vue d'ensemble
Cuisine
3/23   Cuisine
Cuisine
4/23   Cuisine
Vue d'ensemble
5/23   Vue d'ensemble
Salle à manger
6/23   Salle à manger
Salle à manger
7/23   Salle à manger
Vue d'ensemble
8/23   Vue d'ensemble
Salon
9/23   Salon
Salon
10/23   Salon
Chambre à coucher
11/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/23   Chambre à coucher
Salle de bains
16/23   Salle de bains
PASAGEWAY
17/23   PASAGEWAY
Balcon
18/23   Balcon
Balcon
19/23   Balcon
Extérieur
20/23   Extérieur
Extérieur
21/23   Extérieur
Cour
22/23   Cour
Façade
23/23   Façade

2521 - 2525, Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 18078542

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 770.00 pi. ca.

Triplex jumelé offrant une double occupation et un sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins. Idéalement situé à deux pas des services du boulevard Monk et à proximité de deux stations de métro, cet immeuble combine accessibilité et potentiel. Vous profiterez d'une grande cour arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement ainsi que de trois espaces de stationnement. Une occasion rare dans un secteur recherché, parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant optimiser la valeur du bien.

Informations détaillées

Addenda


Le 2525 est loué présentement à 3 locataires, 2 revenus de

750$ et 1 de 600$ pour un total de 2 100$ et possibilité de

louer une 4e chambres à 750$ .

Travaux à prévoir

Proximité :

Stations de métro et transport public

Parcs

Piste cyclable

Garderies

Ecoles primaires et secondaires

Épiceries

Restos et cafés

Voir plus Voir moins

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1931
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.00 pi. x 36.00 pi.
Superficie habitable
2 770.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
26.00 pi. x 105.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
2 770.00 pi. ca.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 808.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
564$ (2025)
Taxes municipales :
4 522$ (2025)
Total
5 086$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
243 900$
Bâtiment
450 700$
Total
694 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 336$
Autres locations
1 128$
Télécâble
648$
Assurances
3 828$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 000$
Total des revenus
60 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
13.0x14.5 pi.  
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9x14.4 pi.  
Céramique
Cuisine
3ième étage
13.0x14.5 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
9.7x12.0 pi.  
Parqueterie
Salon
2ième étage
9.7x12.0 pi.  
Parqueterie
Salon
3ième étage
10.8x12.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.0x12.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.0x10.7 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x12.0 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
3ième étage
9.7x11.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10x11.0 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x12.0 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.0x10.9 pi.  
Parqueterie
Bureau à domicile
2ième étage
5.10x8.8 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
3ième étage
9.1x9.4 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
4.4x8.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.3x6.6 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
6.3x9.5 pi.  
Linoléum
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.3x5.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


réfrigérateur - cuisinière -

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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