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en toute simplicité.
Marco & Liz
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :
4512, Av. Henri-Julien,
app. 8,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 11056625
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
100.50 m²
À deux pas du métro Mont-Royal, superbe condo sur deux niveaux au dernier étage, offrant 2 chambres fermées, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un garage intérieur et deux terrasses privées sur le toit. Aire de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine et mezzanine ouverte. Vivez face à un parc, au coeur du Plateau, près des commerces et services de l'avenue Mont-Royal. Une rareté recherchée dans l'un des quartiers les plus prisés à Montréal.
Situé à quelques pas du métro Mont-Royal, face à un parc de
quartier paisible et entouré de la vibrante culture du
Plateau-Mont-Royal, ce condo de deux niveaux situé au
dernier étage offre espace, intimité et qualité de vie dans
l'un des secteurs les plus convoités de Montréal.
L'unité occupe les deux étages supérieurs d'un immeuble
bien entretenu et propose une configuration aérée, grâce à
une fenestration généreuse et une lumière naturelle
abondante. Le niveau principal offre un espace de vie
ouvert et accueillant combinant salon, salle à manger et
cuisine, idéal autant pour la vie quotidienne que pour
recevoir.
Deux chambres fermées se trouvent sur ce même étage,
assurant une séparation pratique entre les zones de repos
et les aires de vie. La salle de bain complète comprend
bain et douche, et une salle d'eau ajoute un confort
apprécié pour les invités comme au quotidien.
L'un des atouts distinctifs de ce condo est la mezzanine
surplombant l'espace de vie. Cet espace ouvert apporte un
caractère architectural unique et une polyvalence
recherchée: bureau à domicile, coin détente, studio, espace
média ou lectur, un avantage précieux pour ceux qui
travaillent ou étudient à la maison.
La vie extérieure est exceptionnelle : deux terrasses
privées sur le toit, l'une à l'avant et l'autre à
l'arrière, permettent de profiter du soleil tout au long de
la journée. Café du matin avec vue sur la ville, soupers
entre amis ou jardinage en pots : ces espaces extérieurs
rares sur le Plateau enrichissent réellement l'expérience
de vie offerte ici.
Autre avantage notable : un garage intérieur. Une
caractéristique prisée et extrêmement pratique dans ce
quartier où le stationnement hivernal peut représenter un
défi.
L'emplacement est tout simplement remarquable. L'avenue du
Mont-Royal, à quelques pas, propose cafés, épiceries
spécialisées, boutiques, boulangeries, restaurants
renommés, salles d'entraînement, pharmacies et tous les
services essentiels. Avec un accès rapide aux pistes
cyclables, aux parcs, aux écoles et au centre-ville, cette
adresse offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain
et confort de vie.
Une occasion rare d'acquérir un condo au dernier étage,
avec espaces extérieurs exceptionnels, deux chambres, un
garage intérieur et un style de vie urbain privilégié, le
tout dans un quartier animé et architecturalement riche.
Le 4512 Henri-Julien #8 est idéal pour professionnels,
couples ou investisseurs à la recherche d'une expérience de
vie vraiment unique au Plateau.
À noter : le foyer est non fonctionnel et l'usage de tous
les foyers est interdit dans la copropriété.
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
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