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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
785 000$

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Façade
Façade
1/47   Façade
Façade
2/47   Façade
Cuisine
3/47   Cuisine
Cuisine
4/47   Cuisine
Cuisine
5/47   Cuisine
Cuisine
6/47   Cuisine
Salle d'eau
7/47   Salle d'eau
Salle d'eau
8/47   Salle d'eau
Salle à manger
9/47   Salle à manger
Salle à manger
10/47   Salle à manger
Salon
11/47   Salon
Salon
12/47   Salon
Salon
13/47   Salon
Salle à manger
14/47   Salle à manger
Chambre à coucher principale
15/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/47   Chambre à coucher
Salle de bains
19/47   Salle de bains
Salle de bains
20/47   Salle de bains
Autre
21/47   Autre
Balcon
22/47   Balcon
Balcon
23/47   Balcon
Vue
24/47   Vue
Garage
25/47   Garage
Façade
26/47   Façade
Façade
27/47   Façade
Hall d'entrée
28/47   Hall d'entrée
Hall d'entrée
29/47   Hall d'entrée
Salle communautaire
30/47   Salle communautaire
Salle communautaire
31/47   Salle communautaire
Salle communautaire
32/47   Salle communautaire
Salle communautaire
33/47   Salle communautaire
Terrasse
34/47   Terrasse
Terrasse
35/47   Terrasse
Piscine
36/47   Piscine
Piscine
37/47   Piscine
Piscine
38/47   Piscine
Vue
39/47   Vue
Cour
40/47   Cour
Cour
41/47   Cour
Cour
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Piscine
43/47   Piscine
Piscine
44/47   Piscine
 Salle d'exercice
45/47    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
46/47    Salle d'exercice
Vue sur l'eau
47/47   Vue sur l'eau

1458, Rue des Bassins, app. 1406, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 25985401

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

820.21 pi. ca.

Située au 14e étage des Bassins du Havre, cette lumineuse copropriété de 820 pi² offre une vue dégagée grâce à son orientation sud-ouest recherchée. Elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'une aire de vie conviviale avec cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme. Occupée par son unique propriétaire depuis 2020, elle bénéficie de plusieurs améliorations et rangements sur mesure. Stationnement, rangement et accès à des installations exceptionnelles : piscines, gym, terrasse et cour intérieure.

Informations détaillées

Addenda


Vue dégagée, luminosité exceptionnelle et style de vie

urbain recherché au coeur des Bassins du Havre.

Située au 14e étage du projet Bassins du Havre, cette

élégante copropriété de 820 pi² offre un équilibre

remarquable entre confort, fonctionnalité et qualité de

vie. Son orientation sud-ouest baigne les espaces de

lumière naturelle du matin jusqu'au coucher du soleil et

met en valeur une vue dégagée sur le quartier et ses

environs.

Occupée par son unique propriétaire depuis sa construction

en 2020, l'unité a été soigneusement améliorée afin

d'offrir un niveau de confort supérieur. Son aménagement

bien pensé comprend deux chambres à coucher, une salle de

bain complète ainsi qu'une salle d'eau, une configuration

particulièrement recherchée dans le secteur.

L'aire de vie ouverte favorise la convivialité et

s'articule autour d'une cuisine moderne équipée

d'électroménagers de qualité, dont un réfrigérateur

Thermador, une plaque à induction AEG, un four AEG, une

hotte Falmec, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur à

vin Silhouette. Un espace à la fois élégant et fonctionnel,

conçu pour le quotidien comme pour recevoir.

Le balcon privé constitue un véritable prolongement de

l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de

l'ensoleillement généreux et de la vue dégagée. La

propriété comprend également un espace de stationnement au

garage, un espace de rangement privé ainsi qu'un espace

vélo.

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme qui

contribuent à une qualité de vie exceptionnelle : piscine

intérieure, piscine extérieure sur le toit avec vue

panoramique, terrasse aménagée, centre d'entraînement

complet et magnifique cour intérieure paysagée.

Idéalement située dans un secteurs convoités de

Griffintown, cette copropriété permet de profiter

pleinement d'un mode de vie urbain actif à quelques minutes

du centre-ville, du canal de Lachine et du Vieux-Montréal.

Restaurants, cafés, commerces de proximité, pistes

cyclables et transports collectifs se trouvent à distance

de marche, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Une propriété clé en main qui saura séduire les acheteurs à

la recherche d'un emplacement stratégique, d'une vue

recherchée et d'un environnement de vie moderne au coeur de

Montréal.

Voir plus Voir moins

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
820.21 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Extérieur sur le toit, Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur le Canal Lachine
Sous-sol
Proximité
Canal Lachine, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé, Borne de recharge - niveau 2
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Dimensions
Superficie habitable
820.21 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
587$ (2025)
Taxes municipales :
4 787$ (2026)
Total
5 374$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
106 700$
Bâtiment
651 000$
Total
757 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 428$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
8.6x10.1 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Autre
2.9x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Autre
22.3x11.3 pi.   - Irr
Bois
Salon et Salle à manger
Chambre à coucher
Autre
8.10x10.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
10.6x16.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
6.11x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Autre
3.0x3.0 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur Thermador, plaque à induction AEG, hotte Falmec, four AEG, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin Silhouette, micro-ondes Sharp, laveuse + sécheuse LG, lit escamotable avec causeuse intégrée, toilettes Tot...

Réfrigérateur Thermador, plaque à induction AEG, hotte Falmec, four AEG, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin Silhouette, micro-ondes Sharp, laveuse + sécheuse LG, lit escamotable avec causeuse intégrée, toilettes Toto (2), tuiles sur balcon, penderie dans corridor, penderie sur mesure dans la chambre principale, rideaux et tringles où installés, support à téléviseur, système aqua-détect, borne de recharge.

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Exclusions


Luminaire de salle-à-manger

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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