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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :

Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
949 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC.
Façade
Façade
1/32   Façade
Salon
2/32   Salon
Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher
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Salon
7/32   Salon
Salon
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Cuisine
9/32   Cuisine
Cuisine
10/32   Cuisine
Cuisine
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Salon
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Chambre à coucher principale
13/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/32   Chambre à coucher principale
Salle de bains
15/32   Salle de bains
Salle de bains
16/32   Salle de bains
Balcon
17/32   Balcon
Balcon
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Hall d'entrée
19/32   Hall d'entrée
Intérieur
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher
24/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/32   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
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Terrasse
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Cour
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Cour
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Extérieur
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Façade
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Façade Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Chambre à coucher Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains Salle de bains Balcon Balcon Hall d'entrée Intérieur Salon Salon Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Terrasse Cour Cour Extérieur Façade

321 - 323, Rue Beaudoin, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 21326279

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe duplex rénové situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, cette propriété clé en main offre deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte avec accès direct à une grande cour privée, tandis que l'unité à l'étage dispose d'un joli balcon.À quelques pas du Canal de Lachine, du Marché Atwater, ainsi que des cafés, restaurants et boutiques branchés de la rue Notre-Dame. Proche des écoles, parcs, pistes cyclables, métro Saint-Henri, transports en commun et axes routiers majeurs.à voir absolument.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.32 m x 12.50 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.32 m
Profondeur du bâtiment
12.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
205.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
810$ (2025)
Taxes municipales :
6 422$ (2025)
Total
7 232$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
307 700$
Bâtiment
836 500$
Total
1 144 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 900$
Total des revenus
42 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Unité 321 :Tous les appareils électroménagers(réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse et sécheuse). Tous les luminaires. Unité 323 : Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisse...

Unité 321 :Tous les appareils électroménagers(réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse et sécheuse). Tous les luminaires. Unité 323 : Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse et sécheuse). Tous les luminaires.

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Exclusions

Tous les effets personnels des locataires, ainsi que les rideaux et les stores (appartements 321).

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Prix de la propriété:
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