Vos projets immobiliers,
en toute simplicité.
Marco & Liz
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :
7081 - 7083, Rue Marquette,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 28662230
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Situé au coeur de la Petite-Patrie, à proximité du parc Père-Marquette, de la Plaza St-Hubert, du marché Jean-Talon et du métro Fabre, duplex avec occupation du rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement recherché où s'allient commerces de proximité et espaces verts. L'unité principale, répartie sur deux niveaux, comprend trois chambres et un bureau, en plus d'une vaste salle familiale, idéale pour une famille nombreuse ou un bureau à domicile. Vous bénéficierez également d'une cour arrière intime de bonnes dimensions que vous pourrez apprécier lors de vos moments de détente. Une occasion à saisir d'acquérir un immeuble de qualité.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Visite de l'appartement du 2e étage sur promesse d'achat
acceptée seulement. En accord avec la bonne pratique en ce
qui a trait aux règles relatives à la divulgations des
renseignements personnels, les baux, assurances et autres
documents ne faisant pas partie du domaine public seront
remis sur promesse d'achat acceptée seulement. *Règles
encadrant l'interdiction de la double représentation* Le
courtier immobilier a pour obligation principale de
promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients. Afin
de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et
promouvoir ses intérêts, il faut avoir signé un contrat de
courtage écrit avec lui. Il est recommandé à l'acheteur de
se faire représenter par son propre courtier. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur a l'obligation de lui accorder un traitement
équitable. Que le courtier ait un contrat de courtage ou
non, il a l'obligation d'accorder un traitement équitable à
toutes les parties à la transaction. Accorder un traitement
équitable signifie donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction.
Pour les courtiers:
Le rapport d'inspection disponible en ligne est annexé à la
déclaration du vendeur.
Si vous n'êtes pas lié par CCA à l'acheteur, votre PA devra
être accompagnée d'un courriel indiquant ceci: "Par la
présente, je confirme avoir procédé à la vérification
d'identité des acheteurs, le tout confirmé dans le
formulaire VI...(indiquer le no de la VI).
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
1 chauffe eau en location
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