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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 345 000$ +TPS/TVQ

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
Façade
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Face arrière
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Cuisine
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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9593 - 9595, Av. Souligny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 22756644

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Quintuplex bien situé offrant un excellent revenu et un bon potentiel d'investissement. L'immeuble comprend 4 logements résidentiels (2 x 4 ½ et 2 x 5 ½), ainsi qu'un local commercial occupé par un dépanneur, situé sur un coin de rue, assurant une visibilité intéressante. Il a bénéficié de rénovations au fil des ans et se trouve à proximité de tous les services : écoles, transports en commun, commerces, autoroutes et plus encore. Une belle opportunité à saisir, tant pour investisseur que pour propriétaire occupant. À qui la chance ?

Informations détaillées

Addenda


**Visite sur promesse d'achat acceptée seulement, Prendre

note que la superficie du commercial n'est pas disponible

et que le bail date de 2014-05-01.

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1915
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.80 m x 21.89 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
8.80 m x 26.71 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.80 m
Profondeur du bâtiment
21.89 m
Façade du terrain
8.80 m
Profondeur du terrain
26.71 m
Superficie du terrain (p.c.)
237.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
613$ (2025)
Taxes municipales :
12 901$ (2025)
Total
13 514$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
178 800$
Bâtiment
574 200$
Total
753 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
6 827$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
79 860$
Commerciales
33 708$
Total des revenus
113 568$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Bien et effets personnels des locataires.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Taux d'intérêt :
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