Vos projets immobiliers,
en toute simplicité.
Marco & Liz
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :
100, Rue du Séminaire,
app. 612,
Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 22909452
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
1 683.00 pi. ca.
**RARETÉ! VUES CANAL - ESPACE - ÉLÉGANCE - 3CAC - 2SDB - GARAGE + LOCKER PRIVÉ**Opportunité unique d'acquérir un spacieux condo haut-de-gamme baigné de lumière au coeur de Griffintown, mais en retrait des artères principales. Splendide unité offrant quiétude et qualité de vie au pied du canal Lachine - produit vraiment unique!
Situé dans la très prisée Phase 3 des Bassins du Havre,
cette propriété haut-de-gamme est offerte pour la première
fois sur le marché. Ses propriétaires d'origines l'avaient
minutieusement planifiée et bonifiée avec plusieurs extras
recherchés. Une visite s'impose!
LE CONDO:
- Rare unité de coin offrant 3 balcons privés + ainsi
qu'une généreuse fenestration
- Spacieuse et lumineuse, l'unité bénéficie d'une
superficie net de 1683PC
- Vaste espace SAL/SAM/CUI à aires ouvertes offrant vues
sur le canal
- Spacieuse cuisine au lux et design discret offrant un
grand îlot et comptoirs de quartz, électros haut-de-gamme
ainsi qu'une multitudes de commodités des mieux pensées!
- Luxueuse suite des maîtres avec SDB ensuite, son walk-in,
coin lecture ainsi que son balcon privé
- 2 autres chambres à coucher de très belles dimensions
- Plus de 60 000$ d'extras svp voir courtier pour liste
complète
- Superbes planchers de bois d'ingénierie de qualité
supérieure
- Planchers chauffants dans les 2 SDB
- Thermopompe + humidificateur + échangeur d'air à même
l'unité permettant un confort maximal
- Situé dans la section ouest de la bâtisse, l'ascenseur
dessert que 2 unités par étage
- Stationnement intérieur avec emplacement prisé près de
l'entrée du garage ainsi que l'ascenseur
- 2 espaces de rangements dont un privé adjacent le
stationnement + un standard
- Eau chaude inclue dans frais de condo
LA BÂTISSE:
-La 3ème phase de 4 du réputé projet Les Bassins du Havre,
cette phase Signature n'est que de 8 étages et 70 unités,
procurant une qualité de vie à l'échelle humaine
-Offrant 3 ascenseurs pour ses 70 unités, ce faible et rare
ratio contribue grandement à la qualité de vie quotidienne
-Officiellement certifiée LEED depuis l'été 2020
-Magnifique toit-terrasse avec piscine chauffée de 65
pieds, mobilier extérieur haut-de-gamme et vues à 360 degrés
-Construction de béton et insonorisation supérieure
-Au pied du Canal Lachine et de ses pistes cyclables et de
marche, permettant un accès facile au Marché Atwater et ses
commerces.
LE PROJET
-Les Bassins du Havre est un projet phare de Griffintown
bénéficiant d'un emplacement de premier choix longeant le
Canal Lachine
-Conçu et construit par les promoteurs de renoms Prével et
Rachel-Julien
-De généreux espaces extérieurs communs incluant de
magnifiques bassins ainsi qu'une des plus grande cour
intérieure de Griffintown - un réel oasis en plein coeur de
ville
-Parmi ses commodités nous comptons un centre sportif de
6000 PC avec grande salle d'entraînement, un spa inspirant
avec hammam, sauna, bain tourbillon et piscine intérieure,
lave-toutous au niveau garage ainsi qu'un spectaculaire
chalet urbain au 21ème étage de la Phase4
-Locations court terme strictement interdites, bail minimum
de 12 mois
Opportunité unique à saisir!
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
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