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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
989 000$

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Façade
Façade
1/56   Façade
Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
3/56   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/56   Hall d'entrée
Escalier
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Autre
6/56   Autre
Salle à manger
7/56   Salle à manger
Salle à manger
8/56   Salle à manger
Salle à manger
9/56   Salle à manger
Salle à manger
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Salon
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Salon
12/56   Salon
Salon
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Vue d'ensemble
14/56   Vue d'ensemble
Cuisine
15/56   Cuisine
Cuisine
16/56   Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
18/56   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/56   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/56   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Autre
22/56   Autre
Chambre à coucher
23/56   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/56   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Garage
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Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Piscine
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Terrasse
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Terrasse
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Piscine
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Piscine
36/56   Piscine
Terrasse
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Cour
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Cour
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Cour
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Piscine
41/56   Piscine
Piscine
42/56   Piscine
Sauna
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 Salle d'exercice
44/56    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
45/56    Salle d'exercice
Salle communautaire
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Salle communautaire
47/56   Salle communautaire
Bord de l'eau
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Vue d'ensemble
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Autre
53/56   Autre
Autre
54/56   Autre
Autre
55/56   Autre
Autre
56/56   Autre

100, Rue du Séminaire, app. 202, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 11027502

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

112.40 m²

**Coup de coeur assuré** Situé dans la prisée Phase 3 "Signature" des Bassins du Havre, cette unité au plan unique est offerte par ses propriétaires d'origines qui l'avaient minutieusement planifier afin de maximiser confort et commodité. Offrant un décor raffiné et intemporel avec finitions sobres de qualité cette propriété a tout à offrir pour une qualité de vie inégalée. La vie aux premières loges!

Informations détaillées

Addenda


Lors de la conception de ce condo ses propriétaires ont su

soigneusement planifier l'unité afin de maximiser espaces,

vues et fonctionnalité. Le résultat: une propriété unique

dans Griffintown offrant un espace de vie à la fois

contemporain et chaleureux se démarquant tout à fait du

standard.

L'Entrée:

** Spacieuse entrée au 1er étage avec vue sur l'élégant

escalier de bois menant à l'aire de vie

** Garde-robe avec portes miroirs ainsi que plusieurs

cabinets sur mesure, le tout des plus élégants et

fonctionnels

** Ascenseur privé - un atout unique à cette unité

L'Étage:

** Lumineuse unité de coin surplombant les majestueux plans

d'eau des Bassins du Havre

** Salon / salle à manger / cuisine à aire ouvertes offrant

vues inobstruées sur Griffintown ainsi que le canal Lachine

** Belles lattes de bois à la grandeur ainsi que céramiques

chauffantes dans les deux salle de bains

** Cuisine de style laboratoire des plus fonctionnelle, aux

finis intemporel et comptoir de quartz

** Grande suite des maîtres avec généreux walk-in et salle

de bain ensuite

** 2ème chambre à coucher de très belle dimension avec

garde-robe double et mobilier encastré incluant lit

escamotable et pupitre

** Espace laveuse/sécheuse de style walk-in entièrement

aménagé

** Salle mécanique servant aussi d'espace de rangement

** Joli balcon idéal pour siroter l'apéro en profitant des

vues (à noter la sortie de gaz naturel pour BBQ)

** Cette unité inclus un espace de stationnement, un

rangement ainsi qu'un espace vélo

La bâtisse:

La Phase 3 offre à ses résidents son propre toit-terrasse

avec piscine creusée, aires de détente et verdure - tout

simplement sublime!

Le projet des BDH:

Les résidents des BDH profitent d'une multitude

d'installations et aires communes d'exception incluant:

grand gym entièrement équipé, piscine intérieure + spa,

sauna, hammam, chalet urbain d'exception, salle

communautaire ainsi qu'une vaste cour intérieure - une

rareté en pleine ville!

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Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2018
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
112.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Chauffée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Balcon privé, Ascenseur Privé
Efficacité énergétique
LEED
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
112.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
759$ (2023)
Taxes municipales :
6 077$ (2024)
Total
6 836$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
239 100$
Bâtiment
698 200$
Total
937 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 516$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.2x8.10 pi.   - Irr
Céramique
Ascenseur Privé
Autre
2ième étage
2.10x4.4 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
13.10x17.5 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
13.3x10.11 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
8.8x9.4 pi.  
Céramique
Ilot en Quartz
Chambre à coucher
2ième étage
9.3x10.9 pi.  
Bois
Armoire Doube et Murphy Bed
Salle de bain
2ième étage
5.5x7.1 pi.  
Céramique
Céramique chauffante
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.6x14.2 pi.   - Irr
Bois
Avec Walk-in
Salle de bain
2ième étage
9.0x5.3 pi.  
Céramique
Attenante; céramique chauffant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.7x6.4 pi.  
Bois
Salle de lavage
2ième étage
4.11x4.11 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
3.2x8.2 pi.  
Céramique
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Inclusions


Habillages de fenêtre sur mesure, support mural pour téléviseur, tous les électroménagers, frigo Gaggenau, lave-vaisselle et four encastré AEG, frigo à vin GE, plaque chauffante Fulgor Milano (non-induction), hotte Fa...

Habillages de fenêtre sur mesure, support mural pour téléviseur, tous les électroménagers, frigo Gaggenau, lave-vaisselle et four encastré AEG, frigo à vin GE, plaque chauffante Fulgor Milano (non-induction), hotte Falmec, laveuse-sécheuse Whirpool, système d'alarme (non-branché), lit escamotable + pupitre dans la 2ème CAC, tous les lustres (sauf celui de la salle à manger) ainsi que le ventilateur plafond de la CCP.

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Exclusions


Luminaire de la salle à manger.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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